Le projet New Britain ajouterait des appartements

Un propriétaire d'entreprise de la Nouvelle-Bretagne prévoit 49 appartements sur Park Place, le plus récent de plus d'une douzaine de projets multifamiliaux récemment achevés ou toujours en cours dans et autour du centre-ville.

Peter Delfino démolit une maison de trois familles au coin de West Main Street et Park, et a annoncé son intention de construire un immeuble d'appartements avec des commerces de détail et des bureaux au rez-de-chaussée.

Les images architecturales montrent un bâtiment de quatre étages avec un parking sous le rez-de-chaussée. Delfino a l'intention de construire un mélange d'appartements d'une et deux chambres à louer aux prix du marché.

Delfino prévoit de faire couler les fondations du nouveau bâtiment cet été par des entrepreneurs et espère ouvrir dans environ 16 mois ou moins. Il la nommera Catarina on the Park en reconnaissance de sa mère.

"La Nouvelle-Bretagne est l'endroit où j'ai grandi, le Connecticut est mon cœur", a déclaré Delfino mercredi. "Lorsque nous avons acheté cette propriété, mon père et moi avions une vision pour développer tout ce coin. Cela a pris beaucoup plus de temps que prévu, mais je serai si fier et heureux pour ma mère."

Delfino et son défunt père, Guiseppe, ont possédé des parcelles le long de West Main pendant des années. Delfino gère toujours le salon de coiffure de Mister Joseph au coin, un bâtiment qui était autrefois un restaurant Friendly's. Il y a environ huit ans, il a acheté la maison de trois étages vacante à côté, et un entrepreneur démolit la maison depuis une semaine ou deux.

Le nouveau bâtiment sera une porte d'entrée vers le centre-ville pour les personnes entrant sur la rue West Main, a déclaré la mairesse Erin Stewart, qui a qualifié l'emplacement de ligne de démarcation entre le centre-ville et le West End.

"C'est un développement intéressant pour Park Place en raison de la proximité du New Britain Museum of American Art et du Walnut Hill Park", a-t-elle déclaré. "Il sera intégré à la topographie du terrain, de sorte qu'il ne ressemblera qu'à trois ou quatre étages de certaines régions."

Le quartier compte déjà des cabinets chiropratiques et médicaux spécialisés, et le projet de Delfino s'intégrera bien, a-t-elle déclaré.

"Cela correspond parfaitement à ce dont nous avons parlé avec le développement intercalaire, où vous prenez des propriétés sous-utilisées ou vacantes et les utilisez", a-t-elle déclaré. "Et il ne manque pas de gens qui veulent vivre près du musée et du Walnut Hill Park. Ce quartier est très attrayant pour les gens."

La majeure partie de la récente vague de logements neufs en Nouvelle-Bretagne s'est concentrée au centre-ville. Sur la seule rue Main, par exemple, Jasko Development ajoute 107 appartements à The Brit ainsi qu'un espace de vente au détail et de restauration au premier étage, tandis que son deuxième projet - The Highrailer - créera 114 autres appartements avec plus d'espace commercial et de vente au détail.

A proximité, Amit Lakhotia entreprend une conversion de 17 millions de dollars de l'immeuble de la Caisse d'épargne américaine en près de 80 appartements. Ses plans incluent l'ajout d'un troisième et quatrième étage au bâtiment de deux étages sur West Main Street.

Daniel Czyzewski a transformé le 222 W. Main St., un immeuble de cinq étages, en appartements avec une salle à manger populaire au premier étage appelée The Assembly Room, et prévoit maintenant un autre projet sur Arch Street.

"J'ai été contacté par d'anciens résidents de la Nouvelle-Bretagne qui veulent revenir et emménager", a déclaré Stewart. "Certaines personnes demandent" à quel moment cela devient-il trop de logements? Eh bien, la demande est si élevée que la seule façon de faire baisser les prix est d'augmenter l'offre.

Inscrivez-vous aux newsletters par e-mail